Eis 11.3. Huurcontract afspraken duurzaamheid

Het doel

Verduurzamen van gebouwen in samenwerking met de verhuurder als eigenaar.

De eis

De organisatie heeft een overzicht van het einde van lopende huurcontracten en doet aantoonbaar inspanning om afspraken te maken met de verhuurder(s) omtrent verduurzaming. Hierin wordt ten minste het volgende besproken:

• De verdeling van onderhoudstaken is inzichtelijk op basis van het huurcontract;
• Voor de taken van de huurder zijn voor panden met energieverbruik > 50.000 kWh elektra of >25.000 m3 aardgasverbruik per jaar tenminste alle wettelijke Erkende energiemaatregelen in kaart gebracht (Informatieplicht)
• Uitvoering van erkende maatregelen energiebesparing door eigenaar, huurder en/of verhuurder;
• Energiebeheer locatie;
• Besparingsdoelstellingen;
• Samen opstellen CO2- routekaart voor periode tot 2050 of ten minste einde huurcontract;
• Geschillenbeslechtingsprocedure.

In alle nieuwe huurcontracten met verwacht energieverbruik > 50.000 kWh elektra of > 25.000 m2 aardgas die vallen onder de Informatieplicht staan vanaf 2025 afspraken over de verduurzaming van het gebouw gedurende de huurperiode. Huur in verzamelpanden waar de organisatie niet de grootste huurder is vallen hier buiten.

Inspectiemethode

Administratieve controle van huurcontracten en/of afspraken met verhuurder.