Laatst gewijzigd:

Eis 11.5. Strategisch vastgoedplan of Lange termijn huisvestingsplan inclusief duurzaamheid

Het doel

Het beschrijven en borgen van de visie, doelstellingen en acties van de organisatie op het gebied van duurzaam bouwen.

De eis

De organisatie beschikt over een strategisch vastgoedplan (SVP) of lange termijn vastgoedplan van max 4 jaar oud voor de hele vastgoedportefeuille met hierin duurzaamheid geïntegreerd ten aanzien van nieuwbouw en renovatie vanaf tenminste de bouwsom € 1.000.000,- of hoger.

In dit plan is vastgelegd welke panden behouden blijven, welke afgestoten gaan worden, en welke nieuwbouwopgaaf er ligt. Het SVP en de CO2- routekaart zijn op elkaar afgestemd.

Aanvullend voor niveau goud:

minimaal beschreven (dat mag middels oplegger):

  • luchtkwaliteit
  • thermische gezondheid
  • vocht
  • veiligheid & beveiliging
  • waterkwaliteit
  • akoestiek
  • verlichting & uitzicht op natuur
  • ventilatie
  • Bouwproces (afval, bouwplaatsinrichting, flora en fauna, etc.).

Bouwplannen betreffen het oprichten, veranderen of verplaatsen van een bouwwerk. Renovatie kan hiervan onderdeel uitmaken voor het (gedeeltelijk) vernieuwen van een gebouw.

De paragraaf duurzaamheid kan aansluiten op de eisen van BREEAM of GPR.

Inspectiemethode

Administratieve controle van aanwezigheid beleid.

Een gesprek met bestuurder over duurzaam vastgoed kan deel uitmaken van de inspectie.

De bouwsom is bijvoorbeeld op het aanvraagformulier voor de betreffende vergunning vermeld.

Ambitieniveau

Geldt voor locatietype:

Gerelateerde doelstellingen

Thema 3 - doelstelling h

Toelichting

Een SVP, SHP of LTHP is na de zorgvisie het beginstation van een goed werkende keten: SHP is de basis, daarop is de CO2-routekaart gebaseerd, en daarop dan weer het (D)MJOP.

Een tijdig beschikbaar vastgoedplan bespaart tijd bij de keuze van locaties om in te investeren met duurzaamheidsmaatregelen, en bij de ontwikkeling van het programma van eisen voor renovatie- en bouwprojecten. Duurzaamheid, door onder hoger eisen te bouwen dan het bouwbesluit, kan de totale levensduurkosten verlagen.

Werkgroep Monitoring Cure

Wat kunnen cure-organisaties van elkaar leren in het terugdringen van de CO2-footprint? De Milieubarometer helpt hierbij.

Meer over deze werkgroep

Begrippenlijst

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is een certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving. BREEAM stelt duurzaamheidseisen aan je project. Deze eisen kunnen de basis zijn voor de duurzaamheidsparagraaf in het strategisch vastgoedplan. Lees meer over BREEAM op de website van DGBC.

GPR gebouw certificaat beoordeelt een gebouw op vijf belangrijke duurzaamheidsthema's: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Ook deze eisen kunnen de basis zijn voor de duurzaamheidsparagraaf in het strategisch vastgoedplan. Lees meer over op GPR. GPR is een instrument van WE/adviseurs.

Een strategisch vastgoedplan (SVP) is een met als doel de huisvesting aan te laten sluiten bij de visie en missie, de markt­ontwikkelingen en de strategische doelstellingen van een organisatie. Vanzelfsprekend passend binnen een bepaald budget. SVP heet ook wel strategisch huisvestingplan (SHP) of Lange Termijn Huisvestings Plan (LTHP).

Een andere vraag over deze eis?

Vragenuurtje Milieuthermometer Zorg versie 7.0

online

Milieuthermometer Zorg

Veelgestelde vragen én antwoorden over de Milieuthermometer Zorg versie 7.0 vind je hier. Informatie over de thema's en eisen binnen de…

Lees meer

Handige links en documenten

We hebben alle relevante links en documenten overzichtelijk bij elkaar gezet.